Четириетажна сграда в кв. Галата

32 снимки + видео

960 000 €

Площ на къщата: 449 м² Парцел: 305 м²

Свържете се с брокер

Евгени Златев +359 885 850 850 Виж всички оферти на този брокер

Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Уникален имот без разходи за ремонт и обзавеждане

ТОПИММО предлага за продажба цяла жилищна сграда в сърцето на кв. Галата, на ул. „Крайбрежна" 27, една от най-хубавите улици в квартала, разположена на ската. Сградата е на 4 етажа, с три самостоятелни апартамента, затворен двор с паркинг и собствен парцел. Всичко е напълно обзаведено и оборудвано с техника Bosch и е готово за живеене или отдаване от първия ден.

Рядко се предлага цяла сграда в такъв квартал и в такова състояние. Това е възможност да имате собствен адрес на морето: семейна сграда, в която три поколения живеят заедно, но всяко в свой дом. Може и да живеете в мезонета с панорамата, а другите два апартамента да носят доход от наем. Или да държите и трите като дългосрочна инвестиция в един от най-търсените квартали на Варна.

Цена: 960 000 € (трите апартамента, трите изби и трите паркоместа)

При покупка поотделно общата стойност е 990 000 €. При покупка на цялата сграда спестявате 30 000 €.

Сутерен

● Три изби: №1 (17,20 кв.м), №2 (17,50 кв.м) и №3 (16,90 кв.м)

● Сервизни помещения с техниката на сградата: три самостоятелни бойлера, свързани със слънчеви колектори, и три централни прахосмукачки Vacuflo. Всеки апартамент има своя система, затова няма общи сметки и спорове

Двор и паркинг

● Затворен вътрешен двор с автоматична плъзгаща врата с дистанционно управление

● Три паркоместа по 14,60 кв.м. Колите са зад оградата, а не на улицата

Първи етаж: Апартамент 1

● Обща площ 137,19 кв.м (жилищна площ 104,60 кв.м)

● Дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот, с излаз към закрита лоджия от 17,80 кв.м

● Две обзаведени спални към вътрешния двор, тихи и спокойни

● Просторна баня с тоалетна и двоен умивалник

● Сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch

● Изцяло на едно ниво и без стълби. Подходящ за възрастни членове на семейството

Втори етаж: Апартамент 2

● Обща площ 137,50 кв.м (жилищна площ 104,60 кв.м)

● Същото разпределение и обзавеждане като Апартамент 1: дневна с кухня, закрита лоджия, две спални към двора, баня с двоен умивалник, сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch

● На този етаж е и входът на Апартамент 3

Трети етаж: Апартамент 3, основно ниво

● Мезонет с обща площ 174,51 кв.м (жилищна площ 137,60 кв.м на 3 нива)

● Светла дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот, зад голяма остъклена фасада

● Закрита лоджия към дневната

● Две обзаведени спални към вътрешния двор

● Просторна баня с тоалетна и двоен умивалник

● Сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch

Покривно ниво: Апартамент 3, терасите

● Голяма открита тераса (36,80 кв.м) с панорама към морето и Варна, обзаведена с трапезна маса за 6 души, шезлонги и чадър

● Задна тераса (31,40 кв.м)

● Втора напълно оборудвана кухня с хладилник и съдомиялна Bosch, с директен излаз към терасата

● Втора баня с душ кабина и тоалетна

Покрив: панорамна площадка

● От задната тераса метална стълба води към покривна площадка с гледка в 360 градуса

● Подготвени са комуникации за джакузи

● При покупка на цялата сграда площадката е изцяло ваша

Обзавеждане и техника във всеки апартамент

● Кухня с вградени уреди Bosch: фурна, микровълнова фурна, котлони, хладилник, съдомиялна и абсорбатор

● Пералня и сушилня Bosch

● Американска централна прахосмукачка Vacuflo. Двигателят и филтърът са в сутерена, затова в жилището няма шум, а прахът не се връща обратно във въздуха

● Слънчев колектор за топла вода със собствен бойлер. Слънцето на Галата топли водата почти през цялата година

● Климатици, ламинат, гранитни плотове и гардероби по поръчка

Сградата

Модерна сграда с характерна червена фасада, остъклено стълбище и парапети от инокс и стъкло. Малкият брой апартаменти означава ниски разходи за поддръжка, а покривът, дворът и общите части не се делят със съседи. Те остават изцяло под ваш контрол.

Кварталът и локацията

Галата е един от най-желаните квартали на Варна. Разположен е на едноименния нос, на южния бряг на Варненския залив, с гледки към целия град. Кварталът е зелен и спокоен, с чист въздух и предимно къщи, вили и бутикови сгради, без големите блокове на централните квартали.

Подходяща за

● Семейство, което иска три самостоятелни дома в една сграда

● Собственик, който живее в мезонета, а отдава другите два апартамента

● Инвеститор, който търси готов имот за дългосрочен или ваканционен наем без разходи за ремонт и обзавеждане

● Купувачи от чужбина, които искат собствена сграда на морето във Варна

Свържете се с нас за оглед и представяне на документите в удобно за вас време!

Характеристики на имота

Тип имот

3-стаен, мезонет, къща, сграда, имот за инвестиция

Площ на къщата

449 м²

Парцел

305 м²

Тип строителство

тухла

Състояние

Акт 16

Етаж

1 - 4 от 4

Спални

6 бр

Обзавеждане

напълно обзаведен

Локация

град Варна , квартал Галата

Показано е приблизителното местоположение на имота. За да научите точната локация и повече информация, моля свържете се с брокера за тази оферта.

Запитване

Попълнете контактната форма и ние ще се свържем с Вас в най-кратък срок!

Име: *

Фамилия: *

Телефон: *

Имейл: *

Съобщение: *

960 000 €

Площ на къщата: 449 м² Парцел: 305 м²

Свържете се с брокер

Евгени Златев +359 885 850 850 Виж всички оферти на този брокер

Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Бутикова сграда с 3 обзаведени апартамента в квартал Галата

Подобни имоти