Ексклузивният договор за Купувач или Продавач е свързан с предоставянето на изключителни права на TOPIMMO при търсене или предлагане на даден имот. Това е свързано с две основни предимства: спестяване на време и гарантирана безопасност. Делегирайки представителството на TOPIMMO, Купувачът има достъп до всички оферти на пазара, контактувайки само с един брокер, който отговаря изцяло за неговия интерес. От друга страна, Продавачът също е във взаимодействие само с един консултант, който отговаря за многобройните обаждания и огледи по всяко време, а така също предоставя достъп само на потенциални купувачи, които е проверил и с които е в договорни отношения и не допуска злоумишлени влизания в имота.