Заведение в центъра на Варна

16 снимки

102 251 £

Площ: 208 м² Цена на м²: 492 £

Свържете се с брокер

Евгени Златев +359 885 850 850 Виж всички оферти на този брокер

Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Имот с индустриална визия и огромен потенциал

ТОПИММО предлага за продажба уникален имот с индустриална визия и огромен потенциал в самия център на Варна, на метри от Катедралата и Централна поща.

Имотът се състои от помещение на две нива с обща площ от 207.67 кв.м, разположени в масивна сграда със самостоятелен вход и напълно изградена аспирационна система. Помещенията не разчитат на пряка дневна светлина, което позволява пълен контрол над интериора и атмосферата.

Бетонни стени и колони, високи тавани и широки отворени пространства – идеално за следващото модерно градско място.

Състои се от:
Ниво -2.90:

Търговска зала (за 34 души);
Помещение за съхранение на продукти;
Съблекалня за персонал;
Работна площ на бара;
Работно помещение към бара;
Санитарен възел за посетители;
Офис;
WC към офиса.

Ниво -5.42:

Търговска зала (за 15 души);
Склад;
Други сервизни и обслужващи помещения.

Подходящо за преустройство в:

Коктейл бар с неоново осветление и клубна атмосфера.
Нощен клуб, DJ lounge или музикален бар.
Гейминг зона, escape room или тематична зала за развлечения.
Йога или арт студио, фотостудио, репетиционна или хъб за креативни професии.
Кино клуб, шоурум, студио за подкасти или танци.

Предимства:

Две нива – отлично разпределение за различни функции.
Изградена аспирация.
Без нужда от естествена светлина – идеален за барове и зали.
Самостоятелен вход с възможност за ефектно оформяне.

Перфектен избор за инвеститори, творци и предприемачи с визия за уникално градско пространство в ТОП локация.

За по-добра визуализация на имота част от снимките са илюстративни.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас!

Характеристики на имота

Тип имот

заведение, бизнес имот, бар

Площ

208 м²

Тип строителство

тухла

Етаж

-1

Обзавеждане

необзаведен

Локация