Maisonette cu o vedere panoramică unică în cartierul Galata

TOPIMMO oferă spre vânzare cel mai atractiv apartament într-o mică clădire tip boutique de pe strada Kraibrezhna, în inima cartierului Galata: un penthouse complet mobilat la etajele superioare, cu terase pe acoperiș și o panoramă asupra mării și a întregului golf Varna.

Acesta este un apartament cu atmosfera unei case, dar în oraș. La parter se află un apartament complet echipat pentru fiecare zi. La etaj se află o altă lume: o terasă mare și însorită, o a doua bucătărie și o a doua baie, unde vara se petrece în aer liber. Cafeaua de dimineață cu răsăritul soarelui peste golf, cina cu prietenii sub o umbrelă și luminile Varnei de cealaltă parte a apei. Este potrivit pentru o familie exigentă, pentru o viață pe tot parcursul anului sau ca o casă de vacanță la mare.

Suprafețe:
● Suprafață totală: 174,51 mp (suprafață locuibilă 137,60 mp pe 3 niveluri + părți ideale din spațiile comune)
● Terase pe acoperiș și spații: 81,40 mp
● Pivnița nr. 3: 16,90 mp
● Loc de parcare nr. 3 în curte: 14,60 mp la un preț de 20.000 de euro

Nivelul 1: reședința principală
● Living luminos cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă cu bar. Fațada mare vitrată lasă lumina să pătrundă pe tot parcursul zilei
● Logie acoperită către living
● Două dormitoare mobilate cu vedere spre curtea interioară, departe de stradă, cu nopți liniștite
● Baie spațioasă cu toaletă, chiuvetă dublă și blat din granit
● Cameră tehnică separată cu mașină de spălat și uscător Bosch

Nivelul 2: etajul acoperișului
● Terasă deschisă mare (36,80 mp) cu o panoramă asupra mării și a orașului Varna. Este mobilat cu o masă pentru 6 persoane, șezlonguri și o umbrelă, pregătit pentru prima petrecere de vară
● Terasă spate (31,40 mp), convenabilă pentru bronzare și relaxare
● A doua bucătărie complet utilată cu frigider și mașină de spălat vase Bosch și blat din granit negru, cu acces direct la terasă. Nu este nevoie să cari totul pe scări
● A doua baie cu cabină de duș și toaletă, convenabilă pentru oaspeți și pentru răcorire după soare

Bonus: de pe terasa spate o scară metalică duce la o terasă pe acoperiș cu o vedere panoramică de 360 ​​de grade. Este accesibilă doar din apartament. Este potrivită pentru un jacuzzi, deoarece comunicațiile sunt deja pregătite. Imaginați-vă o seară în jacuzzi, cu golful și luminile orașului în fața dumneavoastră.

Confort și dotări:
● Bucătăria de la nivelul principal este complet utilată cu electrocasnice Bosch încorporate: cuptor, cuptor cu microunde, plită, frigider, mașină de spălat vase și hotă
● Aspirator central american Vacuflo. Motorul și filtrul sunt mutate într-o cameră de serviciu din pivniță, astfel încât nu există zgomot în apartament, iar praful nu se întoarce în aer.
● Colector solar pentru apă caldă cu centrală proprie în pivniță. Soarele Galata încălzește apa aproape tot timpul anului, iar factura la electricitate rămâne scăzută.
● Aparate de aer condiționat în camere.
● Laminat cald, blaturi din granit și dulapuri făcute la comandă.

Clădirea:
O clădire rezidențială modernă pe 4 etaje, cu o fațadă roșie caracteristică, o scară vitrată și balustrade din oțel inoxidabil și sticlă. Există doar trei apartamente în ea, așa că există puțini vecini, cheltuielile generale sunt mici și nu există trafic zgomotos la intrare. Clădirea se află pe un teren propriu de 305 mp, cu o curte închisă. Locul de parcare este în curte, iar intrarea se face printr-o ușă glisantă automată cu telecomandă. Nu trebuie să căutați un loc pe stradă.

Cartierul și locația:
Galata este unul dintre cele mai dorite cartiere din Varna. Este situat pe promontoriul cu același nume, pe coasta de sud a golfului Varna, cu vedere asupra întregului oraș. Cartierul este verde și liniștit, cu aer curat și predominant case, vile și clădiri tip boutique, fără blocurile mari din cartierele centrale.

Clădirea se află în centrul orașului Galata, pe strada Kraibrezhna, una dintre cele mai frumoase străzi din cartier, situată pe pantă. Strada este recent pavată, iar plaja se află la câțiva pași.

În apropiere se află plajele Fichoza și Pasha Dere, cunoscute pentru apa lor limpede. Stația de transport public este la câțiva pași, iar liniile de autobuz 17, 17A și 60 leagă cartierul de centru. Cu mașina, centrul orașului Varna este la aproximativ 12-15 minute distanță prin Podul Asparuhov, iar Grand Mall și aeroportul sunt la 15 și 25 de minute distanță. Cartierul are școli, magazine, restaurante cu specific pescăresc și cafenele cu vedere la mare.

Contactați-ne pentru o vizionare și vedeți panorama de pe terasă!