Ein Lokal mit Café-Club-Status im Domviertel
Stadt
Varna ,
Nachbarschaft
Tsentar
Angebot Nr ZL-4119
3061
234 700 лв
Flaeche:
208
M2
Preis pro m2:
1 129 лв
Senden Sie Anfrage und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung
Immobilie mit Industrie-Charakter und großem Potenzial
TOPIMMO bietet eine einzigartige Immobilie mit industrieller Vision und großem Potenzial im Zentrum von Varna, nur wenige Meter von der Kathedrale und der Hauptpost entfernt, zum Verkauf an.
Das Objekt besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 207,67 m², gelegen in einem Massivgebäude mit separatem Eingang und einer komplett ausgebauten Absauganlage. Die Räumlichkeiten sind nicht auf direktes Tageslicht angewiesen, was eine vollständige Kontrolle über Innenraum und Atmosphäre ermöglicht.
Betonwände und -säulen, hohe Decken und weite offene Flächen – perfekt für den nächsten modernen Stadtraum.
Es besteht aus:
Stufe -2,90:
Handelssaal (für 34 Personen);
Produktlagerraum;
Umkleideraum für das Personal;
Arbeitsbereich der Bar;
Arbeitsraum neben der Bar;
Sanitäre Anlage für Besucher;
Büro;
WC zum Büro.
Stufe -5.42:
Handelssaal (für 15 Personen);
Lager;
Weitere Service- und Wartungsräume.
Das Objekt besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 207,67 m², gelegen in einem Massivgebäude mit separatem Eingang und einer komplett ausgebauten Absauganlage. Die Räumlichkeiten sind nicht auf direktes Tageslicht angewiesen, was eine vollständige Kontrolle über Innenraum und Atmosphäre ermöglicht.
Betonwände und -säulen, hohe Decken und weite offene Flächen – perfekt für den nächsten modernen Stadtraum.
Es besteht aus:
Stufe -2,90:
Handelssaal (für 34 Personen);
Produktlagerraum;
Umkleideraum für das Personal;
Arbeitsbereich der Bar;
Arbeitsraum neben der Bar;
Sanitäre Anlage für Besucher;
Büro;
WC zum Büro.
Stufe -5.42:
Handelssaal (für 15 Personen);
Lager;
Weitere Service- und Wartungsräume.
Geeignet zum Umbau in:
- Cocktailbar mit Neonbeleuchtung und Clubatmosphäre
- Nachtclub, DJ-Lounge oder Musikbar
- Gaming-Bereich, Escape Room oder Themen-Unterhaltungshalle
- Yoga- oder Kunststudio, Fotostudio, Proberaum oder Treffpunkt für kreative Berufe
- Kinoclub, Showroom, Podcast oder Tanzstudio
Vorteile:
Zwei Ebenen – optimale Aufteilung für unterschiedliche Funktionen
Eingebaute Absaugung
Kein natürliches Licht erforderlich – ideal für Bars und Hallen
Separater Eingang mit der Möglichkeit zur spektakulären Gestaltung
Eine perfekte Wahl für Investoren, Künstler und Unternehmer mit einer Vision für einen einzigartigen urbanen Raum in TOP-Lage.
Zur besseren Visualisierung der Immobilie dienen einige der Fotos der Veranschaulichung.
Wir können eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt organisieren, kontaktieren Sie uns!
Bechreibung der Immobilie
Art der Immobilie
Lokal, Renditeobjekt, Bar
Flaeche
208
M2
Art der Errichtung
Massivbau
Erdgeschoss
-1
Einrichtung
Nicht möbliert
Standort
Stadt
Varna ,
Nachbarschaft
Tsentar
Es ist abgebildet die Umgebung der Immobilie. Damit Sie die konkrete Lage zu erfahren und weitere Informationen bekommen, bitte setzen
Sie sich in Verbindung mit dem zustaedigen Makler.
Anfrage
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234 700 лв
Flaeche:
208
M2
Preis pro m2:
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