Ein Lokal mit Café-Club-Status im Domviertel

TOPIMMO bietet eine einzigartige Immobilie mit industrieller Vision und großem Potenzial im Zentrum von Varna, nur wenige Meter von der Kathedrale und der Hauptpost entfernt, zum Verkauf an.

Das Objekt besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 207,67 m², gelegen in einem Massivgebäude mit separatem Eingang und einer komplett ausgebauten Absauganlage. Die Räumlichkeiten sind nicht auf direktes Tageslicht angewiesen, was eine vollständige Kontrolle über Innenraum und Atmosphäre ermöglicht.

Betonwände und -säulen, hohe Decken und weite offene Flächen – perfekt für den nächsten modernen Stadtraum.

Es besteht aus:
Stufe -2,90:
Handelssaal (für 34 Personen);
Produktlagerraum;
Umkleideraum für das Personal;
Arbeitsbereich der Bar;
Arbeitsraum neben der Bar;
Sanitäre Anlage für Besucher;
Büro;
WC zum Büro.

Stufe -5.42:
Handelssaal (für 15 Personen);
Lager;
Weitere Service- und Wartungsräume.

Geeignet zum Umbau in:

Vorteile:
Zwei Ebenen – optimale Aufteilung für unterschiedliche Funktionen
Eingebaute Absaugung
Kein natürliches Licht erforderlich – ideal für Bars und Hallen
Separater Eingang mit der Möglichkeit zur spektakulären Gestaltung

Eine perfekte Wahl für Investoren, Künstler und Unternehmer mit einer Vision für einen einzigartigen urbanen Raum in TOP-Lage.

Zur besseren Visualisierung der Immobilie dienen einige der Fotos der Veranschaulichung.

Wir können eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt organisieren, kontaktieren Sie uns!