Geschäftszentrum im Bereich ZPZ und Flughafen Varna

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213 107 - 380 100 €

Flaeche: 157 - 305 M² Preis pro m²: 1 246 - 1 357 €

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Ein Gebäude mit gemischter Nutzung

Das Business Center ist ein Projekt mit der ehrgeizigen Vision, eine moderne und funktionale Umgebung zu schaffen, die die Arbeit der Benutzer optimiert. Durch sorgfältiges Design, bei dem der Schwerpunkt auf der maximalen Erleichterung des täglichen Betriebs von Unternehmen und der Integration moderner IT-Technologien und Technologien in die Raumverwaltung liegt. (Intelligentes Büro)

Zusätzliche Annehmlichkeiten für diese Art von Business Center sind ebenfalls wichtig. Das Projekt umfasst Catering-Einrichtungen einer beliebten Restaurantkette, ein Café und ein Fitnessstudio, die den Besuchern des Zentrums zur Verfügung stehen.

Zwei Eingänge zu den Bürobereichen, getrennt durch Aufzüge der Marke Schindler, sowie ein separater zentraler Eingang zum Ausstellungsraum.

Lagerräume, die dem Ausstellungsraum dienen, sowie Zugang zum Entladen und Laden von Waren im Innenbereich.

Besonderes Augenmerk wurde auf das Parken gelegt. Das Projekt ist in überdachte Parkplätze auf 6 Etagen, offene Parkplätze auf dem Dachgeschoss und Parkplätze für Besucher im Hof unterteilt.

Das Geschäftszentrum wird über 18 Büros mit einer Fläche von 157 m² verfügen. bis zu 305 qm

Das Projekt umfasst insgesamt 135 Parkplätze, davon 116 interne und 19 externe, um einen schnellen und bequemen Zugang zum Gebäude zu ermöglichen.

Funktionen und Vorteile:

Hochwertige Büroflächen.
Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung über optisches Kabel.
BMS-System – zentrales Gebäudemanagementsystem. Stromverbrauchskontrolle und Zugangskontrolle.
Modernes Brandschutzsystem.
Moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge (1,6 m/s) der Marke Schindler.
Möglichkeit der Open-Space-Konfiguration der Büros.
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsräumen und in den Tiefgaragen
Bequemes Parken für Eigentümer und Kunden.

Fristen:

Baubeginn bis Dezember 2024.
Fertigstellung der Rohbauarbeiten bis Dezember 2025.
Inbetriebnahme bis Dezember 2026.

Zahlungsart:

Rückzahlbare Anzahlung in Höhe von 1 % des vereinbarten Betrages bei Vertragsabschluss.
Anzahlung in Höhe von 10 % bei Erhalt der Baugenehmigung.
Zwischenzahlung von 40 % nach Erhalt von Gesetz 14
Restzahlung in Höhe von 50 % bei Inbetriebnahme des Gebäudes.

Die Preise gelten bis zur Eröffnung der Baustelle.

Die Büroräume werden sich im 3., 4. und 5. Obergeschoss befinden.

Büro 1 - 212,75 qm Preis 276.571,37 €
Büro 2 - 159 qm Preis 213.296,65 €
Büro 3 - 157,86 qm Preis 213.106,83 €
Büro 4 - 304,07 qm Preis 380.081,48 €
Büro 5 - 279,05 qm Preis 348.810,24 €
Büro 6 - 195,52 qm Preis 254.172,88 €

Bechreibung der Immobilie

Art der Immobilie

Büro, Lokal, Lagerraum, Garagen und Parkplätze, Renditeobjekt, Restaurant, Gebäude, Fitnesszentrum

Flaeche

157 - 305 M²

Vertig gestellt seit

2026 Jahr

Erdgeschoss

1 von 7

Papiere der Immobilie

Plan

Preisliste

Standort

Stadt Varna , Nachbarschaft Biznes park Varna

Es ist abgebildet die Umgebung der Immobilie. Damit Sie die konkrete Lage zu erfahren und weitere Informationen bekommen, bitte setzen Sie sich in Verbindung mit dem zustaedigen Makler.

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