Трехкомнатная квартира на улице Крайбрежна в районе Галата

Компания TOPIMMO предлагает к продаже полностью меблированную и оборудованную трехкомнатную квартиру на втором этаже в небольшом бутиковом жилом комплексе всего с тремя квартирами, расположенном на улице Крайбрежна в самом центре Галатского района. Квартира готова к заселению с первого дня: бытовая техника Bosch, мебель, изготовленная на заказ, кондиционеры и все необходимое для комфортного проживания.

Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания семьи, которая ценит тишину, зелень и море в шаговой доступности, но при этом хочет иметь быстрый доступ к центру Варны. Это также выгодное вложение средств для долгосрочной аренды в районе, который становится все более востребованным.

Площади:
● Общая площадь: 137,50 кв.м (жилая площадь 104,60 кв.м + оптимальные части общих зон)
● Подвал № 2: 17,50 кв.м
● Парковочное место № 2 во дворе: 14,60 кв.м по цене 20 000 евро

Распределение:
● Светлая гостиная с обеденной зоной и открытой кухней с барной стойкой, которая выходит непосредственно на крытую лоджию
● Две меблированные спальни, выходящие во двор, вдали от улицы. Здесь ночи тихие, а утра спокойные.
● Просторная ванная комната с туалетом, двойной раковиной и гранитной столешницей.
● Отдельное подсобное помещение со стиральной и сушильной машинами Bosch, чтобы белье не сушилось на террасе.
● Прихожая со встроенными шкафами.

Комфорт и оснащение:
● Кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой Bosch: духовка, микроволновая печь, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина и вытяжка.
● Американский центральный пылесос Vacuflo. Двигатель и фильтр вынесены в подсобное помещение в подвале, поэтому в квартире нет шума, и пыль не попадает в воздух.
● Солнечный коллектор для горячей воды со своим бойлером в подвале. Солнце Галаты нагревает воду почти круглый год, и счета за электроэнергию остаются низкими.
● Кондиционеры в комнатах
● Теплый ламинат, гранитные столешницы и шкафы, изготовленные на заказ
● Крытая лоджия в гостиной, подходящая для утреннего кофе в любое время года, даже в дождь

Здание:
Современный 4-этажный жилой дом с характерным красным фасадом, застекленной лестницей и перилами из нержавеющей стали и стекла. В нем всего три квартиры, поэтому соседей мало, общие расходы низкие, и нет шумного движения транспорта на въезде. Здание расположено на собственном участке площадью 305 кв. м с закрытым двором. Парковочное место находится во дворе, а въезд осуществляется через автоматические раздвижные двери с дистанционным управлением. Вам не нужно искать место на улице.

Окрестности и местоположение:
Галата — один из самых привлекательных районов Варны. Квартира расположена на одноименном мысе, на южном берегу Варненской бухты, с видом на весь город. Район зеленый и тихий, с чистым воздухом и преимущественно домами, виллами и бутиковыми постройками, без больших кварталов центральных районов.

Здание находится в центре Галаты, на улице Крайбрежной, одной из самых красивых улиц района, расположенной на склоне. Улица недавно заасфальтирована, а до пляжа можно дойти пешком.

Неподалеку находятся пляжи Фихоза и Паша Дере, известные своей чистой водой. Остановка общественного транспорта находится в нескольких шагах, а автобусные маршруты 17, 17А и 60 соединяют район с центром. На машине до центра Варны около 12-15 минут по мосту Аспарухова, а до торгового центра Grand Mall и аэропорта — 15 и 25 минут соответственно. В районе есть школы, магазины, рыбные рестораны и кафе с видом на море.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!