Birou lângă Grădina Mării în Cartierul Grecesc
oraș
Varna ,
cartier
Gratska mahala
EXCLUSIV
Oferta nr. ZL-5093
507
222 500 €
Suprafață:
89
m2
Preț pe m2:
2 500 €
Trimiteți-ne o solicitare și noi o să vă contactăm
Proprietate comercială într-o clădire nouă, cu o locație prestigioasă
EXCLUSIVITATE! TOPIMMO prezintă spre vânzare un spațiu comercial separat, situat în prestigiosul și istoricul Cartier Grec din Varna, pe strada Tsar Samuil nr. 15B. Proprietatea face parte dintr-o mică clădire tip boutique, dispusă pe cinci etaje, cu un număr limitat de unități independente, la subsol, cu acces direct, fără a fi nevoie de urcat scările — un avantaj pentru fluxul de clienți.
Proprietatea are un proiect de design finalizat pentru un birou, realizat de un designer de top, inclusiv zone de lucru, o zonă de recepție și o cameră de arhivă (vezi vizualizările).
Proprietatea are un proiect de design finalizat pentru un birou, realizat de un designer de top, inclusiv zone de lucru, o zonă de recepție și o cameră de arhivă (vezi vizualizările).
- Suprafață: 89,03 mp suprafață totală (70,90 mp suprafață construită netă + 18,13 mp părți ID din părțile comune ale clădirii), împreună cu 15,50 mp ID. părți ale terenului
- Nivel: subsol, elevație −2,80 m, acces la parter fără scări
- Distribuție: hol de intrare/cameră de recepție, două birouri separate (zone de lucru, arhivă sau cabinete de consultații), baie cu toaletă, cameră de depozitare-umedieră, terasă tip curte englezească
- Construcție: beton armat, izolație termică min. 10 cm, tencuială silicată, tâmplărie din aluminiu de înaltă performanță
- Grad de finalizare: BDS — șapă de ciment la pardoseli, tencuială de gips-carton la pereți și tavane; instalație electrică complet finalizată cu tablou de apartament; Instalație sanitară pe prize cu apometru instalat; instalație HVAC pentru aparate de aer condiționat montate; Rețea de încălzire centrală cu contor de căldură instalat
- Mobilier: se vinde nemobilat — cu un proiect de design gata făcut pentru echipamente de birou, disponibil pentru implementare directă
- Spații comune: lift, gresie din granit și latex, finisaje luxoase
Cartierul Grecesc se numără printre cele mai prestigioase adrese de afaceri din Varna — la 100 de metri de Grădina Mării și la 250 de metri de promenada centrală a plajei, cu trafic pietonal intens și o concentrație de unități renumite. Zona oferă o vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți, combinate cu atmosfera centrului istoric.
Distribuția independentă, parterul fără scări și proiectul de design gata făcut fac ca obiectul să fie direct aplicabil pentru un cabinet de avocatură sau notar, o firmă de contabilitate, un studio de arhitectură sau consultanță, un cabinet medical, stomatologic sau cosmetic. Locația și aspectul reprezentativ al clădirii poziționează, în plus, afacerea cumpărătorului printre cele mai dorite adrese din oraș.
Contactați-ne pentru mai multe informații, pentru a afla despre proiectul de design al spațiului de birouri și pentru a programa o vizionare la un moment convenabil pentru dumneavoastră!
Caracteristici ale imobilului
Tipul imobilului
apartamente 3 camere, birouri, garsoniera
Suprafață
89
m2
Tip construcție
cărămidă
Anul construirii
2026 an
Condiție
în construcție, BDS
Etaj
-1
din 5
Mobilare
nemobilat
Locație
oraș
Varna ,
cartier
Gratska mahala
Locația afișată a imobilului este aproximativă. Ca să aflați locația exactă și alte detalii vă rugăm contactați brokerul acestei oferte.
Solicitare
Completați formularul de contact și noi vă vom contacta în cel mai scurt timp!
222 500 €
Suprafață:
89
m2
Preț pe m2:
2 500 €
Trimiteți-ne o solicitare și noi o să vă contactăm
Imobile asemănătoare
De vânzare
oraș.
Varna, compl. de staț.
Golden Sands
105 m2
190 000 €
De vânzare
PENTRU INDIVIDUI
Apartament cu două dormitoare în centrul orașului Varna
oraș.
Varna, mp
Tsentar
85 m2
410 000 €
De vânzare
EXCLUSIV
Proprietate cu două dormitoare într-o clădire nouă în Cartierul Grec
oraș.
Varna, mp
Gratska mahala
89 m2
222 500 €
De vânzare
oraș.
Varna, compl. de staț.
Golden Sands
105 m2
220 000 €