Zwei luxuriöse Häuser mit Pool in der Gegend von Trakata zu vermieten
Stadt
Varna ,
Beriech
Trakata
Angebot Nr ZL-5073
646
3 300 €
/ Monat
Flaeche:
460
M2
Grundstueck: 1300
M2
Senden Sie Anfrage und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung
Vollständig möblierte Häuser in ruhiger und friedlicher Lage
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit zur Miete: ein Anwesen mit zwei luxuriösen Häusern, einem großzügigen Garten und einem Swimmingpool in der prestigeträchtigen Gegend von Trakata, einer der begehrtesten Wohnlagen in Warna. Die Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung macht dieses Anwesen ideal für Langzeitvermietung, ganzjähriges Wohnen oder die Unterbringung von Gästen.
Auf dem 1300 m² großen Grundstück befinden sich ein Haupthaus (360 m²), ein kleineres Gästehaus (100 m²), eine überdachte Sommerküche mit Grill und Backofen (30 m²), eine Werkstatt mit Außenbad und WC sowie ein 7,5 x 3 m großer Swimmingpool. Das gesamte Anwesen ist von einem massiven Zaun umgeben und verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie Videoüberwachung. Zwischen den beiden Häusern, die sich auf zwei Ebenen erstrecken, befinden sich zusätzliche, nicht in der Wohnfläche enthaltene Flächen.
Der Swimmingpool wurde nach deutscher Bauweise errichtet und ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das höchsten Schwimmkomfort bietet.
Haupthaus (360 m², Baujahr 2015)
Drei Etagen à 120 m², hochwertig ausgestattet mit edlen Materialien und edler Einrichtung. Außendämmung mit 10 cm Steinwolle, dekorative Keramik in Ziegeloptik.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische
Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kleiderschrank
Treppenhaus
Deckenhöhe: 3,20 m
Zweites Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Zwei Balkone
Waschküche mit Stromanschluss
Überdurchschnittliche Deckenhöhe
Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum
Fitnessraum mit Infrarotsauna
Großer Keller
Moderne Haustechnik
Im Hauswirtschaftsraum wurde eine Lüftungsanlage installiert. Zwei Heizkessel wurden eingebaut: ein 300-Liter-Boiler, der mit Solarkollektoren und einer Wärmepumpe beheizt wird, und ein zweiter elektrischer Heizkessel. Wohnzimmer und alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Wasser durchläuft mehrere Reinigungssysteme und ist direkt am Auslauf trinkbar. Eine Mitsubishi-Wärmepumpe sorgt in allen Räumen für Konvektorheizung. Zusätzlich sind in allen Räumen hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen installiert. Das Anwesen verfügt über Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss.
Zweites Haus – Gästehaus
Auf zwei Ebenen angelegt: Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer. Geeignet zur Unterbringung von Verwandten oder Personal oder zur separaten Nutzung durch den Mieter.
Garten und Nebengebäude
Swimmingpool (7,5 x 3 m) mit Gegenstromanlage und deutscher Technologie
Sommerküche mit Grill, Backofen und Esstisch sowie Markise
Werkstatt mit Außentoilette und Badezimmer (10 m²)
Carport für 2 Autos (ca. 40 m²), insgesamt 4 Stellplätze
Gartenanlage mit Weidelgras, Blumengarten, jungen Obstbäumen und Gewächshaus
Massiver Zaun, elektrisches Garagentor, Videoüberwachung
Asphaltierte Zufahrt zum Grundstück
Lage
Das Viertel Trakata in Warna zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Küstenhauptstadt und vereint Stadtnähe mit einer ruhigen, grünen Umgebung.
Potenzial
Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal zur Langzeitmiete für eine Familie, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legt. Das separate Gästehaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – für Angehörige, Personal oder zusätzliche Privatsphäre.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt!
Auf dem 1300 m² großen Grundstück befinden sich ein Haupthaus (360 m²), ein kleineres Gästehaus (100 m²), eine überdachte Sommerküche mit Grill und Backofen (30 m²), eine Werkstatt mit Außenbad und WC sowie ein 7,5 x 3 m großer Swimmingpool. Das gesamte Anwesen ist von einem massiven Zaun umgeben und verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie Videoüberwachung. Zwischen den beiden Häusern, die sich auf zwei Ebenen erstrecken, befinden sich zusätzliche, nicht in der Wohnfläche enthaltene Flächen.
Der Swimmingpool wurde nach deutscher Bauweise errichtet und ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das höchsten Schwimmkomfort bietet.
Haupthaus (360 m², Baujahr 2015)
Drei Etagen à 120 m², hochwertig ausgestattet mit edlen Materialien und edler Einrichtung. Außendämmung mit 10 cm Steinwolle, dekorative Keramik in Ziegeloptik.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische
Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kleiderschrank
Treppenhaus
Deckenhöhe: 3,20 m
Zweites Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Zwei Balkone
Waschküche mit Stromanschluss
Überdurchschnittliche Deckenhöhe
Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum
Fitnessraum mit Infrarotsauna
Großer Keller
Moderne Haustechnik
Im Hauswirtschaftsraum wurde eine Lüftungsanlage installiert. Zwei Heizkessel wurden eingebaut: ein 300-Liter-Boiler, der mit Solarkollektoren und einer Wärmepumpe beheizt wird, und ein zweiter elektrischer Heizkessel. Wohnzimmer und alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Wasser durchläuft mehrere Reinigungssysteme und ist direkt am Auslauf trinkbar. Eine Mitsubishi-Wärmepumpe sorgt in allen Räumen für Konvektorheizung. Zusätzlich sind in allen Räumen hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen installiert. Das Anwesen verfügt über Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss.
Zweites Haus – Gästehaus
Auf zwei Ebenen angelegt: Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer. Geeignet zur Unterbringung von Verwandten oder Personal oder zur separaten Nutzung durch den Mieter.
Garten und Nebengebäude
Swimmingpool (7,5 x 3 m) mit Gegenstromanlage und deutscher Technologie
Sommerküche mit Grill, Backofen und Esstisch sowie Markise
Werkstatt mit Außentoilette und Badezimmer (10 m²)
Carport für 2 Autos (ca. 40 m²), insgesamt 4 Stellplätze
Gartenanlage mit Weidelgras, Blumengarten, jungen Obstbäumen und Gewächshaus
Massiver Zaun, elektrisches Garagentor, Videoüberwachung
Asphaltierte Zufahrt zum Grundstück
Lage
Das Viertel Trakata in Warna zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Küstenhauptstadt und vereint Stadtnähe mit einer ruhigen, grünen Umgebung.
Potenzial
Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal zur Langzeitmiete für eine Familie, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legt. Das separate Gästehaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – für Angehörige, Personal oder zusätzliche Privatsphäre.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt!
Bechreibung der Immobilie
Art der Immobilie
Haus, Villa
Flaeche
460
M2
Grundstueck
1300
M2
Art der Errichtung
Massivbau
Vertig gestellt seit
2015 Jahr
Schlafzimmern
5
Stk.
Einrichtung
Komplett möbliert
Standort
Stadt
Varna ,
Beriech
Trakata
Es ist abgebildet die Umgebung der Immobilie. Damit Sie die konkrete Lage zu erfahren und weitere Informationen bekommen, bitte setzen
Sie sich in Verbindung mit dem zustaedigen Makler.
Anfrage
Fuellen Sie bite das Kontaktformulaer aus und wir setzen uns in Verbindzng mit Ihnenк!
3 300 €
/ Monat
Flaeche:
460
M2
Grundstueck: 1300
M2
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