Etage mit zwei Wohnungen, Garage und Gewerbefläche in Kavarna

Bezirk Dobrich , Stadt Kavarna EXKLUSIV
Angebot Nr  SM-5083
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487 002 лв
Flaeche: 154 M2 Preis pro m2: 3 163 лв
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Fußboden eines zweistöckigen Hauses mit zusätzlichen Objekten
TOPIMMO bietet in Kavarna eine multifunktionale Immobilie zum Verkauf an. Es handelt sich um die erste Wohnetage eines zweistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 154 m². Die Wohnung wurde in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt und verfügt über ein Souterrain (36 m²), eine separate Garage (21,69 m²), eine separate Gewerbefläche sowie die Hälfte eines idealen Gartenbereichs (450 m²).

Aufteilung:
  • Wohnung 1: Separater Eingang, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, große Veranda.
  • Wohnung 2: Separater Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, separates Schlafzimmer, Badezimmer.
  • Souterrain (36 m²): Direkter Zugang von der zweiten Wohnung; besteht aus zwei Zimmern, einem Flur und einem Abstellraum, abgetrennt in eine geräumige Küche und einen Wohnbereich.
  • Separate Garage (21,69 m²): im Souterrain.
  • Gewerbefläche (27 m²): Separate Gewerbefläche mit direktem Zugang von der Straße.

Gebäude / Zustand / Ausstattung: Das zweigeschossige Wohngebäude wurde 1968 erbaut (Erweiterung 1979) und verfügt über einen dokumentierten Toleranzstatus gemäß der ZUT. Das Erdgeschoss ist funktional in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Die Immobilie wird im Zustand [Zustand/Ausstattung] angeboten.

Lage und Ausstattung: Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kavarna. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, Anschluss an die städtische Kanalisation und die Möglichkeit zur Gasversorgung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Behörden und eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Geeignet für:
  • Zwei unabhängige Haushalte oder eine große Familie;
  • Selbstnutzung mit Vermietung der zweiten Wohnung;
  • Entwicklung eines Familienunternehmens oder Vermietung der separaten Gewerbeimmobilie;
  • Als Kapitalanlage mit paralleler Rendite aus Wohn- und Gewerbeanteil.

Kontaktieren Sie TOPIMMO für weitere Informationen, die Einsicht in die vollständigen Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Bechreibung der Immobilie
Art der Immobilie
Haushälfte
Flaeche
154 M2
Art der Errichtung
Massivbau
Vertig gestellt seit
1968 Jahr
Erdgeschoss
1 von 2
Schlafzimmern
3 Stk.
Einrichtung
Komplett möbliert
Standort
Bezirk Dobrich , Stadt Kavarna
Es ist abgebildet die Umgebung der Immobilie. Damit Sie die konkrete Lage zu erfahren und weitere Informationen bekommen, bitte setzen Sie sich in Verbindung mit dem zustaedigen Makler.
Anfrage
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Flaeche: 154 M2 Preis pro m2: 3 163 лв
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