Einstöckiges Haus im Dorf Odrintsi

TOPIMMO bietet ein wunderschönes Landhaus zum Kauf an: ein bezugsfertiges Backsteinhaus, bestehend aus einem Haupthaus und einem Gästehaus mit Sauna (Nutzungsgenehmigung seit 2014), auf einem 1400 m² großen, schön angelegten Grundstück im idyllischen Dorf Odrintsi, 12 km von Dobritsch entfernt.

Das 86 m² große Haupthaus verfügt über einen geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen separaten Bereich mit Sofa und Kamin, ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der einzigartigen Lage des Hauses kann bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer eingerichtet werden.

Panoramafenster mit hoher Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung sowie 3 Meter hohe Decken sorgen für ein helles, offenes und komfortables Ambiente.

Die Klimaanlage ist ein energieeffizientes Gerät einer namhaften Marke. Der Boden besteht aus Terrakotta und Laminatparkett, und die Inneneinrichtung ist im mediterranen Stil mit raffiniertem Geschmack und hochwertigen Materialien gestaltet.

Dank der hochwertigen Bauweise und der guten Außendämmung bleibt die Temperatur auch im Januar ohne Heizung angenehm, wodurch der Bedarf an zusätzlicher Heizung minimiert wird. Ebenso herrscht im Sommer auch ohne ständige Klimaanlage eine angenehme Temperatur.

Das Haus verfügt über einen hochwertigen, trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -utensilien bietet und einen bequemen Zugang zu den Hausanschlüssen ermöglicht.

Das Gästehaus hat eine Fläche von 40 m² und verfügt über eine separate Eingangshalle, ein separates Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und großen, energiesparenden Panoramafenstern sowie eine separate Sauna mit Holzofen. Das Haus wurde mit der notwendigen Außendämmung gebaut, die eine komfortable Nutzung sowohl im Winter als auch im Sommer ermöglicht. Eine separate Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum.

Der 1.400 m² große Garten mit leichtem Höhenunterschied bietet Steinterrassen, mehrere Obstbäume, ein Gewächshaus, Zierpflanzen und Blumenbeete. Er bietet ausreichend Platz für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst sowie für einen Swimmingpool.

Das Anwesen verfügt über Parkplätze für 2-3 Autos.

Das Dorf Odrintsi liegt 12 km vom Zentrum von Dobritsch (Busbahnhof und Bahnhof mit Verbindungen nach Sofia, Warna, Rumänien und in die Türkei), 55 km von Warna und dem Flughafen sowie 50 km von den Badeorten Albena und Kranevo entfernt. Das Dorf selbst besticht durch einen schönen See zum Angeln und für Wassersport sowie zahlreiche Spazierwege. Es gibt mehrere Geschäfte, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Gemeindezentrum, eine Post und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Dobritsch.

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