Представительное здание в центральной части Варны

Компания TOPIMMO предлагает к продаже представительное здание высокой архитектурной ценности в центре Варны — в нескольких метрах от Морского сада, ключевых учреждений, ресторанов и городской инфраструктуры.

Это редкий актив на рынке Варны: здание с аутентичным неоклассическим фасадом, полностью отремонтированное, в одном из самых привлекательных районов города, подходящее как для размещения штаб-квартиры корпорации, представительских офисных помещений, так и для переоборудования в элитный жилой комплекс.

Основные характеристики:
Общая площадь застройки: 1700 кв.м
Количество этажей: 5 этажей (цокольный этаж + 4)
Площадь здания по этажам:
Цокольный этаж: 340 кв.м — с панорамным фасадом, высокими потолками, представительным пространством
2, 3 и 4 этажи: по 320 кв.м каждый — светлые, просторные, с высокими потолками
Предполагаемое назначение согласно документам: коммерческое/офисное
Статус: отдельно стоящее здание

Архитектура и концепция:
Здание выделяется исключительно хорошо сохранившимся и отреставрированным неоклассическим фасадом — богатой пластической отделкой, декоративными карнизами, арочными окнами и балюстрадами. Цокольный этаж заполнен большими панорамными витринами, обеспечивающими максимальную видимость и естественное освещение. Архитектурный облик является редкостью для Варны и сам по себе представляет собой ценный объект недвижимости.

Расположение:
Здание расположено в самом востребованном районе Варны — в непосредственной близости от:
Морского сада и побережья — менее 5 минут пешком
Центральных учреждений, отелей и дипломатических представительств
Ресторанов, бутиков и высококлассных культурных объектов
Удобного доступа на автомобиле и общественном транспорте

Гибкие варианты аренды:
Здание предлагает три уровня аренды — в зависимости от потребностей арендатора:
Все здание (1700 кв. м) — для корпоративных арендаторов, операторов отелей или организаций, стремящихся к эксклюзивному присутствию
Отдельный этаж (320–340 кв. м) — идеально подходит для офиса, выставочного зала или представительства
Часть этажа — гибкий вариант для небольших команд или специализированных видов деятельности
Каждый вариант может быть адаптирован к конкретным требованиям арендатора.

Подходит для:
Корпоративного офиса или регионального представительства
Дипломатического или институционального представительства
Комплекса корпоративного офиса или представительства
Бутик-отеля или апарт-отеля высокого класса
Жилого здания с роскошными апартаментами после реконструкции
Многофункционального использования - коммерческие помещения/ресторан на первом этаже, жилые или офисные помещения на верхних этажах
Сочетание центрального расположения, уникальной архитектуры и масштаба делает этот объект одним из самых интересных инвестиционных активов на рынке Варны на данный момент.

Свяжитесь с нами для просмотра и консультации в удобное для вас время!