Пететажна сграда в центъра на Варна

4 снимки

Цена по запитване

Площ: 1700 м² Цена на м²: - Цена на м²: -

Свържете се с брокер

Евгени Златев +359 885 850 850 Виж всички оферти на този брокер

Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Напълно реновирана сграда с автентична фасада в неокласически стил

ТОПИММО предлага за продажба представителна сграда с висока архитектурна стойност в централната част на Варна - на метри от Морската градина, ключови институции, ресторанти и градската инфраструктура.

Това е рядко срещан актив на варненския пазар: сграда с автентична фасада в неокласически стил, напълно реновирана, на едно от най-атрактивните местоположения в града, подходяща едновременно за корпоративна централа, представително офис пространство или трансформация в жилищна сграда от висок клас.

Основни характеристики:

Обща застроена площ: 1 700 кв.м
Етажност: 5 етажа (партер + 4)
Застроена площ по етажи:
- Партер: 340 кв.м — с панорамна витринна фасада, висок таван, представително пространство
- Етажи 2, 3 и 4: по 320 кв.м всеки — светли, просторни, с високи тавани
Предназначение по документи: търговско/офис
Статут: самостоятелна сграда

Архитектура и визия:

Сградата се откроява с изключително запазена и реновирана неокласическа фасада — богата пластична украса, декоративни корнизи, арковидни прозорци и балюстради. Партерният етаж е изпълнен с големи панорамни витрини, осигуряващи максимална видимост и естествена светлина. Архитектурният облик е рядкост за Варна и сам по себе си е актив с представителна стойност.

Локация:

Сградата се намира в най-търсената зона на Варна — в непосредствена близост до:

Морска градина и морския бряг — под 5 минути пеша
Централни институции, хотели и дипломатически представителства
Ресторанти, бутици и културни обекти от висок клас
Удобен достъп с автомобил и обществен транспорт

Гъвкави опции за наем:

Сградата предлага три нива на ангажимент — в зависимост от нуждите на наемателя:

Цялата сграда (1 700 кв.м) — за корпоративни наематели, хотелски оператори или институции, търсещи ексклузивно присъствие
Самостоятелен етаж (320–340 кв.м) — идеален за офис, шоурум или представителство
Част от етаж — гъвкав вариант за по-малки екипи или специализирани дейности

Всяка опция може да бъде адаптирана според конкретните изисквания на наемателя.

Подходящо за:

Корпоративна централа или регионален офис
Дипломатическо или институционално представителство
Корпоративна централа или представителен офис комплекс
Хотел бутик или апарт-хотел от висок клас
Жилищна сграда с луксозни апартаменти след преобразуване
Смесено предназначение - партер търговски/ресторантски, горни етажи жилищни или офис

Комбинацията от централна локация, уникална архитектура и мащаб прави този имот един от най-интересните инвестиционни активи на варненския пазар към момента.

Свържете се с нас за оглед и консултация в удобно за вас време!

Характеристики на имота

Тип имот

сграда

Площ

1700 м²

Обзавеждане

необзаведен

Локация

град Варна , квартал Гръцка махала

Показано е приблизителното местоположение на имота. За да научите точната локация и повече информация, моля свържете се с брокера за тази оферта.

Запитване

Попълнете контактната форма и ние ще се свържем с Вас в най-кратък срок!

Име: *

Фамилия: *

Телефон: *

Имейл: *

Съобщение: *

Цена по запитване

Площ: 1700 м² Цена на м²: - Цена на м²: -

Свържете се с брокер

Евгени Златев +359 885 850 850 Виж всички оферти на този брокер

Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Представителна сграда в централната част на град Варна

Подобни имоти