Proprietate unică fără costuri de renovare și mobilare
TOPIMMO oferă spre vânzare o întreagă clădire rezidențială în inima cartierului Galata, pe strada Kraibrezhna, una dintre cele mai frumoase străzi din cartier, situată în pantă. Clădirea are 4 etaje, cu trei apartamente independente, o curte închisă cu parcare și un teren propriu. Totul este complet mobilat și utilat cu electrocasnice Bosch și este gata de locuit sau de închiriat din prima zi.
O întreagă clădire este rar oferită într-un astfel de cartier și în o astfel de stare. Aceasta este o oportunitate de a avea propria adresă la mare: o clădire de familie în care locuiesc împreună trei generații, dar fiecare în propria casă. Puteți locui și în penthouse-ul cu panoramă, iar celelalte două apartamente aduc venituri din chirii. Sau puteți păstra toate trei ca investiție pe termen lung într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Varna.
Preț: 960.000 € (cele trei apartamente, cele trei pivnițe și cele trei locuri de parcare)
Dacă sunt achiziționate separat, valoarea totală este de 990.000 €. La achiziționarea întregii clădiri, economisiți 30.000 €.
Subsol
● Trei pivnițe: Nr. 1 (17,20 mp), Nr. 2 (17,50 mp) și Nr. 3 (16,90 mp)
● Camere de serviciu cu dotările clădirii: trei încălzitoare de apă independente conectate la colectoare solare și trei aspiratoare centrale Vacuflo. Fiecare apartament are propriul sistem, astfel încât nu există facturi comune și litigii
Curte și parcare
● Curte închisă cu ușă glisantă automată cu telecomandă
● Trei locuri de parcare de câte 14,60 mp fiecare. Mașinile sunt în spatele gardului, nu la stradă
Etajul 1: Apartamentul 1
● Suprafață totală 137,19 mp (suprafață locuibilă 104,60 mp)
● Living cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă cu bar, cu acces la o loggie acoperită de 17,80 mp
● Două dormitoare mobilate cu vedere la curtea interioară, liniștită și pașnică
● Baie spațioasă cu WC și chiuvetă dublă
● Cameră tehnică cu mașină de spălat și uscător Bosch
● În întregime pe un singur nivel și fără scări. Potrivit pentru membrii mai în vârstă ai familiei
Etajul al doilea: Apartamentul 2
● Suprafață totală 137,50 mp (suprafață locuibilă 104,60 mp)
● Aceeași dispunere și mobilier ca și Apartamentul 1: living cu bucătărie, loggie acoperită, două dormitoare cu vedere la curte, baie cu chiuvetă dublă, cameră tehnică cu mașină de spălat și uscător Bosch
● Acest etaj găzduiește și intrarea în Apartamentul 3
Etajul al treilea: Apartamentul 3, nivelul principal
● Maisonette cu o suprafață totală de 174,51 mp (suprafață locuibilă 137,60 mp pe 3 niveluri)
● Living luminos cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă cu bar, în spatele unei fațade mari vitrate
● Loggie acoperită către living
● Două dormitoare mobilate cu vedere la curte
● Baie spațioasă cu toaletă și chiuvetă dublă
● Cameră tehnică cu mașină de spălat și uscător Bosch
Nivelul acoperișului: Apartamentul 3, terasele
● Terasă deschisă mare (36,80 mp) cu o panoramă asupra mării și a orașului Varna, mobilată cu o masă pentru 6 persoane, șezlonguri și... umbrelă
● Terasă spate (31,40 mp)
● A doua bucătărie complet utilată cu frigider și mașină de spălat vase Bosch, cu acces direct la terasă
● A doua baie cu cabină de duș și toaletă
Acoperiș: terasă panoramică
● De pe terasa spate, o scară metalică duce la o terasă pe acoperiș cu o vedere de 360 de grade
● Sunt pregătite comunicații pentru un jacuzzi
● La achiziționarea întregii clădiri, terasa este în întregime a dumneavoastră
Mobilier și echipamente în fiecare apartament
● Bucătărie cu electrocasnice Bosch încorporate: cuptor, cuptor cu microunde, plită, frigider, mașină de spălat vase și hotă
● Mașină de spălat și uscător Bosch
● Aspirator central american Vacuflo. Motorul și filtrul sunt la subsol, deci nu există zgomot în apartament, iar praful nu se întoarce în aer
● Colector solar pentru apă caldă cu boiler propriu. Soarele din Galata încălzește apa aproape tot timpul anului
● Aparate de aer condiționat, parchet laminat, blaturi din granit și dulapuri făcute la comandă
Clădirea
O clădire modernă cu o fațadă roșie distinctivă, o scară vitrată și balustrade din oțel inoxidabil și sticlă. Numărul mic de apartamente înseamnă costuri de întreținere reduse, iar acoperișul, curtea și zonele comune nu sunt comune cu vecinii. Acestea rămân în întregime sub controlul dumneavoastră.
Cartierul și locația
Galata este unul dintre cele mai dorite cartiere din Varna. Este situat pe promontoriul cu același nume, pe malul sudic al golfului Varna, cu vedere la întregul oraș. Cartierul este verde și liniștit, cu aer curat și în mare parte case, vile și clădiri tip boutique, fără blocurile mari din cartierele centrale.
Potrivit pentru
● O familie care își dorește trei locuințe independente într-o singură clădire
● Un proprietar care locuiește în maisonette și închiriază celelalte două apartamente
● Un investitor care caută o proprietate gata făcută pentru închiriere pe termen lung sau de vacanță fără costuri de renovare și celelalte două apartamente
● Un investitor care caută o proprietate gata făcută pentru închiriere pe termen lung sau de vacanță fără costuri de renovare și mobilare
● Cumpărători din străinătate care își doresc propria clădire la mare în Varna
Contactați-ne pentru o vizionare și prezentare a documentelor la un moment convenabil pentru dumneavoastră!
