Дом с коммерческим помещением, гаражом и двором в городе Каварна
область
Добрич
,
город
Каварна
ЭКСКЛЮЗИВНО
Мебелировка
полностью мебелирован
Свяжитесь с брокером
Станимира Златева
+359 887 080 807
Многоквартирный жилой дом
Компания TOPIMMO предлагает к продаже просторный двухэтажный дом с подвалом, отдельным гаражом, мастерской и двором в городе Каварна. Объект предоставляет отличную возможность для самостоятельного проживания двух семей, а также для совмещения бизнеса и проживания. На участке имеется централизованная канализация, проложенный газопровод и круглогодичный асфальтированный подъезд.
Планировка:
- Первый жилой этаж (общая площадь 154 кв. м / общая площадь 137 кв. м + пристройка 5 кв. м): функционально переоборудован в две полностью отдельные квартиры с отдельными входами:
- Квартира 1: гостиная, две спальни, ванная комната с туалетом, просторная веранда.
- Квартира 2: гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната.
- Второй жилой этаж: отдельный жилой уровень, идентичный по площади (общая площадь 154 кв. м) и планировке первому этажу.
Цокольный этаж (36 кв. м жилой площади): две комнаты, коридор и кладовая (с прямым теплым соединением с первым этажом, разделенные как гостиная и кухня).
Гараж (21,69 кв. м жилой площади): расположен на цокольном/полуцокольном уровне.
Коммерческое помещение (27 кв. м): отдельно стоящее здание со статусом магазина, выходящее на улицу.
Дом представляет собой монолитную кирпичную конструкцию, введенную в эксплуатацию и имеющую документально подтвержденный статус соответствия. Здание отличается прочной конструкцией, функциональным зонированием и возможностью полной модернизации в соответствии с потребностями нового владельца.
Расположение и инфраструктура: Объект расположен на центральной улице города Каварна, недалеко от городских коммуникаций, административных зданий, школ и торговых объектов. Район полностью развит, с удобным круглогодичным доступом и быстрым сообщением с прибрежной зоной города.
Подходит для:
- круглогодичного проживания нескольких семей (двух или трех отдельных домохозяйств);
- совмещение семейного дома и собственного бизнеса (магазин, офис, салон красоты или кабинет врача);
- инвестиционная недвижимость с высоким потенциалом параллельной сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений.
Свяжитесь с командой TOPIMMO для получения дополнительной информации, ознакомления с документами и организации просмотра!
