Două case de lux cu piscină în zona Trakata

TOPIMMO oferă spre vânzare o ofertă rară pe piață - o proprietate cu două case de lux, o curte spațioasă și o piscină, situată în prestigioasa zonă Trakata, una dintre cele mai dorite zone pentru locuit în Varna. O combinație de spațiu, intimitate și calitate înaltă a execuției - o bază excelentă pentru închiriere pe termen lung, locuință pe tot parcursul anului sau cazare pentru o familie cu oaspeți.

Pe un teren de 1300 mp, au fost construite o casă principală (360 mp) și o casă de oaspeți mai mică (100 mp), o bucătărie de vară acoperită cu grătar și cuptor (30 mp), un atelier cu baie și toaletă exterioare și o piscină cu dimensiunile de 7,5 x 3 m.

Întreaga proprietate este înconjurată de un gard masiv, are o poartă electrică de garaj și supraveghere video de-a lungul perimetrului. Între cele două case, pe două niveluri, există zone suplimentare neutilizate în suprafața totală.

Piscina este construită folosind tehnologie germană și este dotată cu un sistem de contracurent, convenabil pentru înot.

Casă principală (360 mp, 2015)
Trei niveluri de câte 120 mp fiecare, finisate cu materiale de înaltă clasă și mobilier de calitate. Izolație exterioară cu 10 cm de vată minerală, ceramică decorativă în stil cărămidă.
Parter:
Living spațios cu chicinetă
Birou
Baie cu cadă și toaletă
Dulap
Scară
Înălțimea tavanului – 3,20 m
Etajul al doilea:
Trei dormitoare spațioase
Două băi
Două balcoane
Spălătorie cu spațiu electric
Înălțimea tavanului este peste medie
Subsol:
Cameră de serviciu
Sală de fitness cu saună cu infraroșu
Pivniță de dimensiuni generoase
Sisteme moderne
În camera de serviciu a fost construit un sistem de ventilație și au fost instalate două centrale termice – una de 300 de litri, încălzită de colectoare solare și o pompă de căldură, și o a doua centrală electrică. În living și în toate băile a fost construit un sistem de apă pentru încălzire prin pardoseală. Apa trece prin mai multe sisteme de purificare și este potrivită și pentru băut la priză. O pompă de căldură Mitsubishi este utilizată pentru încălzire prin convectoare în toate camerele și, în plus, în toate camerele sunt instalate aparate de aer condiționat Mitsubishi de top. Proprietatea are canalizare, alimentare cu apă și electricitate.


A doua casă - casă de oaspeți

Proiectată pe două niveluri: living, baie cu toaletă, două dormitoare. Potrivită pentru cazarea rudelor, personalului sau pentru utilizare separată de către chiriaș.


Curte și clădiri suplimentare

Piscină 7,5 x 3 m cu contracurent, tehnologie germană

Bucătărie de vară interioară cu grătar, cuptor și masă, cu copertină

Atelier cu baie și toaletă exterioare (10 mp)

Carport pentru 2 mașini (~40 mp), loc total de parcare pentru 4 mașini

Amenajare peisagistică cu raigras, grădină de flori, pomi fructiferi tineri, seră de legume

Gard masiv, poartă electrică de garaj, supraveghere video perimetrală

Acces asfaltat la proprietate


Locație

Zona Trakata, Varna este una dintre cele mai preferate zone ale capitalei de la malul mării, combinând proximitatea față de oraș cu un mediu verde retras.

Potențial
Proprietatea este gata de mutare imediată și este potrivită pentru o familie care caută spațiu, intimitate și o calitate ridicată a vieții. Casa de oaspeți separată permite o utilizare flexibilă - pentru cei dragi, personal sau intimitate suplimentară.

Prețul este fără TVA!

Contactați-ne pentru o vizionare la un moment convenabil pentru dumneavoastră!