Komplex aus drei Häusern im Dorf Aleksandrovo
Bezirk
Schumen
,
Dorf
Aleksandrovo
Besichtigungsgebühr evtl.
Art der Immobilie
Haus, Immobilien für Investitionen
Art der Errichtung
Massivbau
Einrichtung
Nicht möbliert
Makler kontaktieren
Evgeni Zlatev
+359 885 850 850
Immobilie mit Investitionspotenzial
TOPIMMO bietet eine Immobilie mit klarem Investitionspotenzial zum Kauf an – ein Grundstück mit drei freistehenden Häusern im Zentrum des Dorfes Aleksandrovo.
Sie haben die Möglichkeit, ein, zwei oder den gesamten Komplex zu erwerben. Geeignet für Gästehäuser und zur Eigennutzung.
- Hauptmerkmale: Lage: Dorf Aleksandrovo, Gemeinde Smyadovo
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.953 m²
- Anzahl der Gebäude: 3 (2 Neubauten + 1 renoviertes Haus)
- Neubauten: je 160 m², auf zwei Etagen
- Renoviertes Haus: ca. 115 m²
- Separate Strom- und Wasserrechnungen für jedes Haus
- Getrennte Strom- und Wasserrechnungen
- Gemeinsame Kläranlage
- Kamine in jedem Haus
- Möblierte Küchen und Badezimmer
- Sicherheitssystem
- Garten mit Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
Preise:
- 1 Neubau – 96.000 €
- 2 Neubauten – 180.000 €
- Gesamter Komplex – 210.000 €
- (Das Altbauhaus wird nicht separat verkauft)
Aufteilung
- Neubauten (je 160 m²):
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Mit WC und Terrasse
- Renoviertes Haus (ca. 115 m²):
- Erdgeschoss: Gasthaus mit Küche, Badezimmer
- Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
- Anbau: Schuppen mit Küche und Backofen, Brunnen
Gebäude / Zustand / Ausstattung
Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet – PVC-Fenster und -Türen (Kömmerling) in den Neubauten, Holzfenster und -türen in den renovierten. Bodenbeläge: Laminat, Granitfliesen, Stein und Holz. Das Anwesen eignet sich für die Nutzung als Gästehaus oder Familienanlage.
Lage und Ausstattung
- Das Dorf ist bei ausländischen Eigentümern beliebt und bietet eine ruhige Umgebung mit einer gut ausgebauten Gemeinschaft. Im Zentrum befindet sich die beliebte Bäckerei „Blaue Bäckerei“. Die Gegend vereint:
- schnelle Anbindung – ca. 30 Minuten nach Schumen
- Nähe zu einem Staudamm und Wald
- Ökowanderwege und touristische Angebote
- historische Sehenswürdigkeiten
Geeignet für:
- Entwicklung von Gästehäusern/kleinen Ferienanlagen
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
- Nutzung durch mehrere Familien
- Investition mit Entwicklungspotenzial
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl der passenden Kaufoption für Ihre Ziele!
