Zweistöckiges Haus im Bereich des Manastirski rid

TOPIMMO bietet zum Verkauf ein zweistöckiges Haus in einer geschlossenen Anlage in der Gegend von Manastirski Rid, 3 km von St. St. entfernt. Konstantin und Elena und 2 km von Goldstrand entfernt, an der Grenze des Naturparks Goldstrand, 500 m von einer Bushaltestelle entfernt, und der Zugang zum Komplex erfolgt über eine Asphaltstraße.

Das Haus ist Teil eines Komplexes mit insgesamt drei Paaren von Doppelhäusern, mit einem separaten, unabhängigen Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem und ordnungsgemäßer Dokumentation gemäß Gesetz 16. Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Pool mit einer Größe von 5 m Durchmesser zur Verfügung des Komplexes. Der Komplex verfügt über eine eigene unabhängige Wasserquelle.

Das Haus ist äußerst geräumig, sonnig mit Südostausrichtung und funktional.

Es bietet folgende Verteilung:
Erstes Erdgeschoss: Eingangshalle, voll ausgestattete U-förmige Küche mit Esszimmer /28 qm/ im klassischen Stil mit Einbaugeräten, geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Eckkamin (36 qm/), der zum Wohnzimmer führt zu einer Veranda und einem sorgfältig angelegten Garten. Auf der gleichen Etage gibt es eine Garage /23 qm/ mit Warmwasseranschluss, ein Badezimmer und einen Abstellraum /7 qm/

Zweiter Stock: massive Innentreppe, Badezimmer mit Toilette und Vorraum /7 qm/, zwei Schlafzimmer /18 qm/ mit Zugang zu einer großen Terrasse /33 qm/ mit Meerblick, Hauptschlafzimmer / 21 qm/ mit einem Kleiderschrank /12 qm/ und einem separaten Badezimmer mit WC /8,5 qm/. Auch das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur großzügigen Terrasse.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, bestehend aus einem Flur, einem Serviceraum, einer ausgestatteten Sauna, einem Badezimmer mit Toilette, einem Keller /19 qm/, einem großen Fitnessraum /48 qm/ mit eine separate Serviceecke.

Das Haus ist mit einer hocheffizienten Daikin-Altherma-Wärmepumpenanlage mit niedrigem Energieverbrauch ausgestattet und in jedem Raum ist ein Konvektor installiert.

Auf dem Wohnzimmerboden sowie in den Sanitäranlagen gibt es eine Fußbodenheizung. Es wurde ein energiearmes rekuperatives Lüftungssystem gebaut, außerdem verfügt es über eine Wasserenthärtungsanlage.

Das Haus ist energieeffizient mit Wärmedämmung und mineralischem Außenputz.

In der Garage wurde eine Ladestation für Elektroautos installiert. Der Komplex verfügt über Gesetz 16 aus dem Jahr 2011 und das Haus ist seit 2019 fertiggestellt und bewohnbar.

Der Dachstuhl wurde Ende 2022 komplett errichtet. und in der Garantie 10 Jahre. von der Firma Mukhtarov.

Wir können einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren, kontaktieren Sie uns!
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