Тристаен апартамент ново строителство до центъра на Варна

град Варна , квартал Център
Оферта №  AP-2224
218 160 €
Площ: 145 м2 Цена на м2: 1 505 €
Свържете се с брокер Атанас Петров Атанас Петров +359 893 334 212 Виж всички оферти на този брокер
Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас
Апартамент по БДС в нова сграда
ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда, намираща се на пешеходно разстояние до идеалния център на град Варна. 

Строителството на сградата ще се извършва от реномирана и утвърдена компания на пазара.

Апартаментът, който предлагаме е разположен на 3-ти етаж и се състои от дневна с кухненска част 30,91 м2, спалня 17,3 м2, втора спалня 17,10 м2, коридор 11,70 м2, килер 4,53 м2, баня 4,80 м2, тоалетна 2,26 м2, балкон 6,53 м2 и лоджия 2,91 м2.

Жилищетата ще се издават със степен на завършеност по БДС.

Предлага се гъвкава схема на плащане: 
  • 20 % Предварителен договор
  • 40% Акт 14
  • 30% Акт15
  • 10%Акт 16

В сградата са налични за продажба подземни паркоместа на цена 25 000 евро и двойни гаражи на различни цени, в зависимост от квадратурата.

Очакван срок за завършване м. април 2025г.

Технически характеристики:


  • стени – фина мазилка;
  • под – замазка с положена шумоизолация;
  • дограми – седемкамерна, дървесен цвят, четирисезонен стъклопакет (през лятото не пропуска топлина вътре, а зимата не изпуска топлина навън), с троен стъклопакет, при което топлопреминаването се подобрява почти двойно, а шумът се намалява с над 90%.;
  •  тераси и общи части – италиански гранитогрес, изключително устойчив на триене и абразия, дори при много интензивна експлоатация, минерална мазилка, парапети и осветителни тела; - изградени електрическа и ВиК инсталации;
  • положени пътища за климатици;
  • блиндирани входни врати;

За външната обшивка на сградата е предвиден пакет от стъклена вата,Този топло и шумоизолационен пакет притежава: дълъг, почти вечен живот, устойчивост на атмосферни влияния и плесени, голяма механична устойчивост, високи термо-акустични характеристики: отличен коефициент на топлопроводимост и звукоизолация, максимална въздухо- и паропроницаемост и е негорима. Това, че стъклената вата е негорима в допълнение с добрите огнеустойчиви характеристики на минералната мазилка, практически прави сградата неуязвима към пожар; 

Фасадна мазилка:пастообразно покритие на основата на силиконова смола, което има предимствата, както на минералните покрития (отлична паропропускливост), така и на силиконовите покрития (еднороден цвят и силна еластичност). Основно предимство е, че прави основата механично устойчива и водоотблъскваща;

 Покрив:
  • Бетонна плоча излята под наклон;
  • Обработена основа с грунд и положена пароизолация от самозалепваща битумна мембрана с алуминиева вложка;
  • Топлоизолационни платна;
  • Хидроизолация- Термополиолефиновата (ТПО) мембрана съчетава устойчивостта на атмосферни въздействия, с високи якостни характеристики и отлична устойчивост на UV-лъчение;
  •  Защита на хидроизолацията с бетонни плочи 40/40, положени върху дистанционери със законтряща се глава за по лесно ревизиране. 

Тухлите се измазват с водоотблъскваща и устойчива на постоянна влага хастарна мазилка, след което поставяме стъклена вата, а крайното покритие е минерална мазилка най-висок клас.  Стъклената вата като топлоизолационен материал има много предимства, тя старее много по-бавно и има в пъти по-добри шумо и топлоизолационни свойства. Друго, което не се прилага в масовото строителство е, че ще бъде монтирана шумоизолация на подовете на всеки апартамент. По този начин многократно намаляваме разпространението на шума в цялата сграда.
 
В сградата са налични за продажба и други двустайни, тристайни апартамента и ателиета с различна квадратура и цени!  За по-подробна информация свържете се с отговорния по офертата брокер!


Характеристики на имота
Тип имот
3-стаен
Площ
145 м2
Тип строителство
тухла
Година на строителство
2025 г
Състояние
в строеж, БДС
Етаж
3 от 7
Спални
2 бр
Обзавеждане
необзаведен

Характеристики на региона
- Детска градина - Училище - Пазар - Хранителен магазин - Бар - Детска площадка - Ресторант
- Театър - Фитнес център - Фризьорски салон - Градски транспорт

Локация
град Варна , квартал Център
Показано е приблизителното местоположение на имота. За да научите точната локация и повече информация, моля свържете се с брокера за тази оферта.

Запитване
Попълнете контактната форма и ние ще се свържем с Вас в най-кратък срок!
218 160 €
Площ: 145 м2 Цена на м2: 1 505 €
Свържете се с брокер Атанас Петров Атанас Петров +359 893 334 212 Виж всички оферти на този брокер
Изпратете запитване и ние ще се свържем с Вас

Подобни имоти

За продажба
Тристаен апартамент в района на Катедралата
Тристаен апартамент в района на Катедралата гр. Варна, кв. Централна поща
120 м2 188 000 €
За продажба
Тристаен мезонет в района на Колхозен пазар
Тристаен мезонет в района на Колхозен пазар гр. Варна, кв. Колхозен пазар
188 м2 148 000 €
За продажба
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Левски
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Левски гр. Варна, кв. Левски
102 м2 141 800 €
За продажба
Тристаен апартамент до морето в курорт Златни пясъци
ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ
Тристаен апартамент до морето в курорт Златни пясъци гр. Варна, к.к. Златни пясъци
107 м2 210 000 €