Продажба и наем на недвижими имоти във Варна и региона

Топ оферти

< >

Имоти по локация

< >
Искате да продадете своя имот?
Оставете ни Ваш телефон и ние ще се свържем с Вас
Оставете ни Ваш телефон и ние ще се свържем с Вас

Ново строителство

< >

Услуги

< >

Последни оферти

< >

Новини и полезни статии

Нови рекордни нива за жилищно кредитиране
11.05.2022г 45
Нови рекордни нива за жилищно кредитиране
През първото тримесечие на годината банките в България са отпуснали нови жилищни кредити за рекордните 1,5 млрд. лв., което е 43% ръст спрямо същия период на миналата година. 

По данни на БНБ през първите тримесечия от 2017 г. до 2021 г. новият обем жилищно кредитиране е бил в границите между 580 млн. лв. и 1 млрд. лв.

Според Деян Василев, председател на Асоциацията на кредитните посредници в България високият резултат на банките в началото на годината се дължи и на ръста при рефинансирането - замяна на един кредит с друг при по-добри условия. От близо 605 млн. лв. нови жилищни заеми за месец март 164 млн. лв. са рефинансиране. За сравнение, през март миналата година са отпуснати нови ипотечни кредити за 418 млн. лв., като рефинансиранията са били за 93 млн. лв. 

Месечната вноска по кредита не е здравословно да надвишава 40-50% от дохода на купувача/купувачите, а някои банки отпускат кредит и при 60% съотношение дълг/доход. Винаги има риск някой в семейството да остане без работа и да се стигне до финансови затруднения, отбеляза Василев и предупреди, че кредитополучателите трябва да предвидят и план Б - евентуално повишаване на лихвите и нарастване на месечната вноска.

Жилищният пазар и кредитирането в България се развиват добре в последните години заради ниските лихви и бързото развитие на IT и аутсорсинг секторите, каза той. Високата инфлация увеличи покупките на имоти с инвестиционна цел, а родители активно помагат на децата си да купят жилище, добави Василев.

„Войната в Украйна засега не оказва влияние върху жилищното кредитиране. Предварителните данни за април също показват рекорден обем на новите ипотеки, май и юни отново се очертават добри. Жилищният пазар все още е на продавачите“, коментира Василев.

Източник: investor.bg
Изображение: TEZOS от  Unsplach

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.





Пазарът на имоти е много активен и динамичен
30.03.2022г 143
Пазарът на имоти е много активен и динамичен
В момента основните двигатели на пазара са два - все още привлекателните условия по ипотечното кредитиране със сравнително ниски лихви и страхът от обезценяване на личните спестявания поради все по-силно усещаща се инфлация.

В зависимост от нуждите на купувачите - двустайните апартаменти са предпочитани за инвестиция, а тристайни за основно жилище. Търсят се селски къщи - стари и реновирани или такива, които се нуждаят от ремонт. Предпочитат се райони около град или близо до планина и море, с налични комуникации, спокойни от гледна точка на криминални прояви, гледка и други.

Англичаните присъстват на пазара, но има и други чуждестранни клиенти - поляци, французи, германци. Много активни са и българи живеещи в чужбина. Те търсят имоти с цел бъдещо завръщане в родината, което е много оптимистична и радваща тенденция.

Все още не може да се каже как ще се отрази войната пряко на имотният пазар, косвените влияния вече са факт: ние внасяме желязо, дървен материал и други строителни материали от Украйна и Русия. Също така пряко сме зависими енергийно от Русия. Всичко това днес поскъпва или се наблюдава дефицит. Това води до поскъпване и на строящи се в момента сгради и бъдещи планирани такива. 

Източник: imot.bg
Изображение: Mathieu Stern от  Unsplach

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.
Расте броят на въведените в експлоатация жилищни сгради
09.02.2022г 294
Расте броят на въведените в експлоатация жилищни сгради
Bъпpeĸи pacтящитe цeни нa мaтepиaлитe cтpoитeлcтвoтo нa жилищни cгpaди нe ce e зaбaвилo пpeз минaлaтa гoдинa. Heщo пoвeчe – пpeз 2021 г. ca пocтpoeни peĸopдeн бpoй нoви cгpaди, a HCИ oтчитa нaй-пpoдължитeлнaтa eĸcпaнзия в Coфия, Πлoвдив и Bapнa.

Бpoят нa въвeдeнитe в eĸcплoaтaция жилищни cгpaди пpeз чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa минaлaтa гoдинa pacтe c 43% cпpямo 12 мeceцa пo-paнo, дocтигaйĸи 1 329 бpoя. Жилищaтa в тяx cъщo нapacтвaт – c peĸopднитe 49.2%, дocтигaйĸи дo 6 430 в цялaтa cтpaнa.

Cпpaвĸa в cтaтиcтиĸaтa нa HCИ пoĸaзвa, чe пoдoбeн oбeм жилищни cгpaди и жилищa зa пocлeднo e peгиcтpиpaн пpeз чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa 2009 г.

Haй-мнoгo жилищни cгpaди ca въвeдeни в eĸcплoaтaция в oблacтитe Coфия (cтoлицa) - 235 cгpaди c 2 173 жилищa, Πлoвдив - 175 cгpaди c 460 жилищa, и Bapнa - 162 cгpaди c 1 186 жилищa в тяx.

Paзбивĸa нa cтaтиcтиĸaтa пoĸaзвa, чe нaй-гoлям oтнocитeлeн дял в нoвoпocтpoeнитe cгpaди имaт ĸъщитe (73.9%), cлeдвaни oт жилищнитe ĸooпepaции (18.7%). B cpaвнeниe c чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa 2020 г. ce нaблюдaвa yвeличeниe в бpoя нa нoвoпocтpoeнитe ĸъщи, жилищнитe ĸooпepaции, вили и cгpaди oт cмeceн тип.

Бyмът нa пocтpoeнитe ĸъщи ce дължи нa пaндeмиятa и жeлaниeтo нa xopaтa дa cи ocигypят пoвeчe пpocтpaнcтвo. Πpeз пocлeднитe мeceци нa 2021 г. нoвoпocтpoeнитe ĸъщи ca oбщo 982, дoĸaтo жилищнитe ĸooпepaции и блoĸoвe – 248. Бpoят нa вилитe дocтигa 56.

Източник: economic.bg
Изображение: Maria Zegler от  Unsplach

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.

За нас

TOPIMMO със своя нов облик отвори врати през една от най-предизвикателните години в нашето съвремие, 2020.  Нашите услуги са насочени към клиентите, които търсят персонализирано обслужване и личен подход, извършени в условия на безопасност както на физическо, така и на финансовото ниво. Стремежът ни е да се разграничим от масовите агенции за имоти, от тежките им йерархични структури,  като на разположение е един стегнат екип, доказал се с в годините и устоял на кризите.  Ние гъвкаво се адаптирахме към променящите се условия, за да отговорим на вашите нужди в новата среда.
За нас